Как купить квартиру в Паттайе

Сколько стоит номер в гестхаусе?

Как правило цена начинается от 200 бат и доходит до 800 бат. В чем отличие? Как вы сами понимаете — все дело в условиях. Как правило номер за 200 бат (7 долларов) — небольшая комнатка с вентилятором. Часто не бывает горячей воды.Пример подобного номера за 200 бат, находится на 2 улице:

Номера дороже имеют как правило кондиционер и горячую воду. Что выбирать — вам решать, смотрите по финансам. Как правило иногда требуют небольшой залог при заселении, залог в конце выезда отдается.Пример номера за 700 бат:

Если вы хотите заранее забронировать номер в отеле Паттайи — воспользуйтесь проверенным сервисом от RoomGuru:

На что хотелось бы обратить внимание — заранее отказывайтесь от мини-бара, столкнулся с ситуацией, когда требовали деньги за его использование (даже если вы ничего не пили из него).Как правило — снимать больше 3 дней нет смысла — вы без проблем найдете жилье

О чем нужно спросить?

  1. Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
  2. Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
  3. Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
  4. Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
  5. Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
  6. Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

Бангламунг и Банг Сарей — пригороды Паттайи

Я перечислил и описал все основные районы Паттайи. Но последнее время среди давно живущих в этом городе и даже среди не впервые приехавших на зимовку соотечественников весьма распространенным вариантом проживания стали пригородные поселки — Бангламунг и Банг Сарей. О них я тоже скажу пару слов.

Бангламунг — это в моих глазах неинтересная типичная тайская деревня. Он расположен за улицей Наклыа, севернее Паттайи.

Я бы там жить не стал, потому что я не знаю тайского языка, русских и других фарангов там почти нет и соответствующих заведений — тоже. Мне бы просто было там скучно. По-моему, этот вариант больше подходит для тех, кто живет вместе с тайками или тайцами, кто больше ассимилировался с аборигенами. Кстати, на мое удивление, таких людей среди наших соотечественников немало!

Пирс в Банг Сарей

А вот Банг Сарей — прибрежный поселок в 20 км от Паттайи на юг — совсем другое дело. Здесь хорошие пляжи, живет немало европейцев и русских теперь уже, есть хорошие кондоминиумы, строится множество новых кондо, домов и гестхаусов. В этом городке своя удивительная атмосфера, и мне он очень нравится. Однако недвижимость в Банг Сарей, надо сказать, не из дешевых — сравнима с ценами на Джомтьене и Севере Паттайи.

Пляж в Банг Сарей

Здесь недвижимость на продажу чуток подешевле – от 1 млн батов можно купить симпатичную студию в кондо, что вот-вот будет достроено. 
В аренду наши друзья недавно сняли здесь за 9 тыс батов симпатичную меблированную новенькую студию. Удаленность от Паттайи снижает цены!

Это излюбленное место пенсионеров-фарангов, семейных людей. Здесь немало европейских кафе и даже есть настоящий итальянский ресторан, оформленный по всем правилам, где работает приятный итальянец-шеф. Кстати, мечтаю попасть к нему на поварские курсы, но уж больно они дорогие!..

Park Lane

Кондоминиум приобрел популярность благодаря красиво оформленной территории и недорогой стоимости аренды.

На территории расположены:

  • 4 корпуса по 8 этажей каждый;
  • 2 бассейна. Длинный, напоминающий реку, для взрослых и большой глубиной 80 см для детей;
  • фитнес зал;
  • магазин со стандартными городскими ценами;
  • небольшой ресторан.

До моря 1,5 км, до улицы Сукхумвит 600 метров. Есть возможность добраться на шаттл-басе. Стоимость дороги в одну сторону — 20 бат ( 0.64 USD) с человека.

Квартиры по 36 кв метров. Есть кухня с электрической плитой на 2 греющие поверхности, микроволновка, маленький холодильник. На небольшом балконе стол и стулья.

Есть двухкомнатные квартиры по 72 квадратных метра.

В комнате, совмещенной с кухней есть диван, может использоваться как дополнительное спальное место.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры на месяц в низкий сезон от 8000 ( 25.61 USD), в высокий — от 13000 ( 416.10 USD).

Двухкомнатной — от 24000 ( 768.19 USD) в низкий сезон, от 48000 ( 1,536.38 USD) в высокий.

За одну ночь от 1000 бат ( 32.01 USD).

Важно! В конце проживания необходимо оплатить 500 бат ( 16.00 USD) за финальную уборку.

Плюсы:

  • рядом с кондо есть круглосуточные магазины 7/11 и tesco lotus;
  • в 50 метрах от входа расположен небольшой рынок с фруктами;
  • на территории есть автоматы с питьевой водой.

Минусы:

  • старая мебель;
  • очень маленький холодильник;
  • персонал плохо говорит по английски;
  • достаточно далеко от общественного транспорта.

Цена за сутки: от 1000 бат ( 32.01 USD).

Цена за месяц: от 8000 бат ( 256.06 USD) в низкий сезон, от 13000 бат ( 416.10 USD) в высокий. Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).

Годовой контракт: от 7000 бат/месяц ( 224.06 USD). Депозит 5000 бат ( 160.04 USD).

Подробнее

Популярные кондоминиумы

Я составила список популярных кондоминиумов в Паттайе, чтобы вы смогли понять, как они выглядят, какие цены и условия проживания. Внизу под списком находиться карта, на которой я отметила, где находиться тот или иной кондоминиум.

Amazon Residence

Данный кондо имеет просторную и живописную территорию с большим бассейном. Создается впечатление, что попадаешь в прекрасные джунгли. Находиться Amazon Residence в районе Джомтьен, до пляжа 20 минут пешком. Стоимость аренды студии в этом комплексе — 12 000-13 000 бат в месяц.

Atlantis condo

Пользуется большой популярностью у семейных пар с детьми. Здесь просторная территория, большой бассейн, огромный корабль и водная горка. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 14 000 бат в месяц. Находиться кондоминиум Atlantis condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком.

Aсqua condo

Еще один отличный кондоминиум с просторной территорией и большим бассейном. Здесь есть все необходимое для отдыха и жизни. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Aсqua condo в районе Джомтьен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Стоимость студии — 13 000-15 000 бат в месяц. Аренда однокомнатной квартиры — 18 000 бат в месяц.

Paradise Park

Данный кондо имеет несколько корпусов, просторную территорию с бассейном. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Paradise Park в районе Джомтьен, до моря 20 минут пешком. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 10 000-12 000 бат в месяц.

Lumpini Park condo

Данный кондоминиум имеет просто огромную территорию. Здесь два бассейна, с одного из них открывается красивый вид на море. Располагается Lumpini Park condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 12 000 бат в месяц.

The Gallery Condominium

Данный кондоминиум имеет небольшую территорию, бассейн находиться на крыше. Находиться The Gallery Condominium в районе Джомтьен в 2 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру, которые отличаются своей планировкой и дизайном. Стоимость аренды студии 12 000 бат в месяц.

Water park condominium

Кондоминиум с небольшой территорией, двумя бассейнами, один из них на крыше. Он находиться в районе Пратамнак, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 16 000 бат в месяц.

Laguna Bay 1 Pattaya

Данный кондо имеет маленькую территорию, бассейн с лежаками и пальмами на крыше. Его главное преимущество — это расположение. Он находиться в районе Пратамнак в 300 м от пляжа. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Цена аренды студии — 11 000 бат в месяц.

Unixx South Pattaya

В самом центре Паттайи находиться кондоминиум Unixx South Pattaya. Он подойдет для тех, кто хочет жить поближе к ночным развлечением. От данного кондоминиума до Walking Street всего 15 минут пешком. Можно арендовать однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

The Cliff Residence

Современный кондоминиум, который находиться в районе Южной Паттайи в 1,3 км от Walking Street. На территории кондоминиума находиться большой бассейн, территория ухожена и отлично благоустроена. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

Аренда квартир на севере Паттайи

Riviera Wongamat

Кондоминиум расположен у лучшего из городских пляжей (Вонгамат Бич) и может похвастать хорошей инфраструктурой и территорией с лагунами и тремя бассейнами (два из них – на 23 и 24 этажах с фронтальным видом на море) и т. д. Сдан в 2017 году, квартиры с панорамными окнами и приятным дизайном.

• Большой выбор апартаментов по разной цене ⇒• Несколько студий с видом на море ⇒• Квартиры для двух или трех гостей ⇒• Апартаменты с 1 спальней ⇒

Zire Wongamat

Дорогой кондоминиум с выходом на пляж с собственными шезлонгами. Состоит из двух 54-этажных зданий, есть квартиры самой разной площади, в том числе двухуровневые. Интересный ландшафтный дизайн, бассейн, сауна, фитнес, теннисный корт.

• Квартира с 1 спальней на 26 этаже ⇒• Двухэтажная квартира с 3 спальнями ⇒• Квартира с видом на город ⇒

Serenity Condo Wongamat

Достаточно бюджетный кондик в районе Храма Истины и в километре от православной церкви. Небольшая территория с бассейном и фитнесом. В квартирах панорамные окна. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и на севере города, вам сюда.

• Несколько квартир – студии, однушки, двушки ⇒• Несколько недорогих студий ⇒• Большая квартира с 2 спальнями ⇒

Wongamat Tower

Здоровенная башня на тихой окраине пляжа Вонгамат. Бассейн на крыше с панорамным видом на море и остров Ко Лан, тренажерный зал с видом на него же и на Храм Истины. Во многих квартирах есть духовки, что редкость для Таиланда.

• Несколько студий с видом на море ⇒• Апартаменты с видом на море ⇒• Есть русскоязычный персонал ⇒

The Palm

Кондоминиум в спокойном месте рядом с пляжем Вонгамат, а еще один приличный пляж — Bamboo Beach — вообще у порога. The Palm — это два 46-этажных здания, на территории много зелени, вся нужная инфраструктура, бильярд, настольный теннис. Можно дойти пешком до Храма Истины.

• Вид на море, русские хозяева ⇒• Просторная видовая студия ⇒• Квартира на высоком этаже ⇒

Ну вот, не прошло и двух часов, а мы с вами разобрались, где и как снять квартиру в Паттайе. Осталось всего ничего – забронировать и прилететь. Или наоборот – прилететь и арендовать понравившийся кондоминиум на месте. Счастливого вам отдыха в Паттайе! Или даже переезда – а вдруг?

Пратамнак

Помимо Наджомтьена, есть в Паттайе еще один район, который по стоимости проживания влетит в копеечку. Разумеется, копеечка измеряется по местным меркам и даже в самом дорогом районе Паттайи — Пратамнаке — стоимость проживания в общей сложности несравнима с аналогичным образом жизни в любом из российских мегаполисов — Москве, Питере, Екатеринбурге, Новосибирске и т.д.

Пратамнак — это холмистая местность которая располагается на большом мысе, выступающем в Сиамский залив, который и делит условно Паттайю на Джомтьен и остальную Паттайю. Здесь относительно чистые пляжи, расположение любых домов, отелей и кондоминиумов в любом случае получается высоким относительно моря. Потому, если окна живущих здесь выходят на Сиамский залив, романтичный sea view им будет обеспечен по полной программе. На Пратамнаке много зелени, много богатых кондо и соответствующих заведений.

Вечерний Пратамнак

Пратамнак по праву считается элитным районом, но лично мне он глубоко несимпатичен с точки зрения постоянного базирования в этом месте. Объясню, почему.

Бесспорно, инфраструктура в этом районе на высоте — здесь предостаточно магазинов, всевозможных спортзалов, русских и европейских кафе, СПА-салоны, рестораны и т.д. Однако при этом Пратамнак является настоящим оплотом туризма, причем русского туризма. Это излюбленное место двухнедельной стоянки туристов-пакетников из России, знаменитый гигантский трехзвездочный отель Паттайя Парк расположен именно здесь, и это говорит о многом!

Реклама строящегося кондо, Пратамнак

Проще говоря, если живете на Пратамнаке, пусть даже вы живете в каком-нибудь трижды элитном комплексе вроде Роял Хилл, за пределами этой обители состоятельных зимовщиков и эмигрантов вас ожидают неизменно красноликие физиономии вернувшихся только что с Ко Лана соотечественников, которые обреченно и истошно отдыхают. Отдыхают наши люди настолько упоенно, что бутылки с пивом «Чанг» словно прирастают на время отпуска к их рукам, а вечно недовольные лица свидетельствуют о том, что совершенно непонятно, чем же еще заниматься в Паттайе в оставшиеся семь дней отпуска, если на остров уже съездили, кокосовым маслом закупились, на Волкинг Стрит с трансвеститами сфотографировались.

Кондо, Пратамнак. Новенький, скромный по местным меркам

В общем, все это лирика конечно, но за ней стоит простая и очевидная мысль: уж если вы живете в насквозь туристическом городе, разумнее выбрать для локации все-таки место более отдаленное от туристических отелей. Но есть одно «но»: я не работаю в Паттайе, и меня не интересуют всевозможные русскоязычные туристические агентства и перспективы трудоустройства в них.

Однако те, кто едут в Паттайю с целью устроиться гидом, продавцом экскурсий, официантом и т.д. — большая часть русских заведений сосредоточена именно здесь, на Пратамнаке. К тому же отсюда удобно добираться и на Джомтьен, и в центр Паттайи, и даже на север города.

Пратамнак – это самый-самый дорогой район города. Именно здесь сказочные цены на квартиры с панорамным сивью от 70 тыс. батов в месяц – повсеместная реальность. Хотя с ними рядом могут соседствовать и скромненькие гестхаусы «за десяточку». 
Покупка даже строящихся студий, даже самых скромных, здесь – это 2 млн батов, не меньше.

Где выбрать квартиру?

В Паттайе три основных района, в которых селятся туристы:

  • южный, или же Джомтьен;
  • центральный, или же Нонг;
  • северный, или же Наклыа.

Южный район удобен шаговой доступностью всей инфраструктуры центра, включая знаменитый ночной рынок, удобными трассами выезда из города, на случай самостоятельных автопутешествий по стране, и слабо загруженным автовокзалом.

Однако пляж южной линии очень грязный, то есть, разумеется, не сам пляж, а вода. Это обусловлено спецификой течений, приносящих именно сюда весь мусор и всю грязь. Если вода имеет значение, то либо нужно искать квартиру с бассейном, либо же поселится в другом районе.

Aleksandr Zykov/flickr.com

Однако есть и плюсы. К примеру, именно в центре расположено несколько русских детских садов и школ, причем школы абсолютно полноценные, с российской программой образования. Если едет семья с детьми и, к примеру, на зимний период, этот фактор имеет очень большое значение.

Также именно в центре находятся все злачные места и соответствующая ночная жизнь. То есть, если люди едут с целью секс-туризма, квартиру также нужно подбирать в Нонге.

Что касается пляжа, то вода здесь нормальная, однако, пляжная линия далеко от жилых домов, и, как правило, всегда очень много людей, даже для оживленных тайских пляжей. Ситуация напоминает крымские здравницы советских времен, то есть люди вынуждены ютится буквально впритык.

Также в центре, как на пляже, так и на улицах, достаточно развито воровство.

Северный район неудобен, с точки зрения выездов из города, значительной отдаленности инфраструктуры центра, в том числе и рынков. Также он славится довольно малым количеством низкобюджетного жилья.

Aleksandr Zykov/flickr.com

Наджомтьен

Это район, который начинается сразу за Джомтьеном — от того места, где заканчивается Джомтьен Бич Роад и начинаются прилегающие к морю отели и бунгало. Казалось бы, чем может заинтриговать место, расположенное “на краю географии”? Ан нет!

Наджомтьен, вид с моря

Дело в том, что Наджомтьен славится своими претенциозными строительными проектами вроде Marina Ocean, Centara Grand Residence, La Royal, Movenpick White Sand Beach Pattaya. преимущество этого района с точки зрения застройщиков в том, что здесь расположены огромные незанятые площади у самого берега Сиамского залива. Потому и возводят подобные вышеупомянутым высотные кондоминиумы и кондотели с прямым выходом к морю, собственными пляжами и роскошными видами на залив. Да, я бы здесь определенно пожил, но мне такие квартирки не по зубам! Да и соседи в таких квартирах будут скорей всего не самыми интересными людьми.

Вообще в аренде квартиры в Таиланде, в отличие от ее покупки, есть свои маленькие плюсы. Не нравится сосед — взял и переехал. То же самое, если надоело место, началась рядом стройка или еще какие неудобства возникли. Но своя квартира, конечно, лучше: все-таки мой дом — моя крепость.

В чем преимущество жизни в районе Наджомтьен? Во-первых, чистые пляжи, чего нет больше нигде в Паттайе. Во-вторых, тишина и уединение, вдали от туристов. Кроме того, ваше окружение будет гарантировано состоять из людей небедных и наверняка в связи с этим мало-мальски культурных — до свидания, “тагил”, что называется.

Панорама Паттайи с Наджомтьена

Конечно, от шумного центра со всеми его сомнительными для меня лично с точки зрения постоянного проживания радостями потребления Наджомтьен далековат. Однако если рассудить здраво, то по трассе Сухумвит добираться до центра из Наджомтьена максимум полчаса на тук-туке или мотобайке. Что такое полчаса для нас, жителей российских мегаполисов, многие из которых готовы сегодня жить и в часе, и в двух езды от шумного города, в единении с природой?

Прекрасный тропический сад Нонг Нуч, в пяти минутах езды от Наджомтьен

К тому же инфраструктура всех жилищных проектов в Наджомтьене настолько продумана, что для удовлетворения ежедневных потребностей — магазины, 7-Elevens, прачечные, спортзалы, кафе и т.д. — там есть абсолютно все. Но недвижимость здесь, разумеется, дорогая, — недаром в кондотеле Marina Ocean располагается яхтклуб! В общем, Наджомтьен в Паттайе — это что-то вроде нашего Рублевского шоссе для Москвы. Дорого, неблизко, презентабельно.

Дорогой район, однозначно. Он изначально ориентирован на состоятельных фарангов, и крошечная 26-местровая студия в свежепостроенном кондо Nam Talay Condominium, например, стоит от 2 млн батов примерно. Насчет аренды вовсе не слышал – нет у меня таких богатых друзей, что смогут потянуть жизнь в Наджомтьене.

Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе

Вот список недорогих кондо с долгосрочной арендой.Итак, временное жилье есть, что же дальше? Ну для начала нужно определиться, где вы хотите жить. Всю Паттайю можно поделить на сектора:

  • Северная(к Наклыа)
  • Южная
  • Центральная
  • Пратамнак
  • Джомтьен

Как вы понимаете, что цена очень зависит от места жительства.Северная — как правило более менее дешевые цены, особенно за Сукхумвит. Минусы — отдаленность от ночной жизни.

Центральная — идеальное место для гулянок, баров и так далее.

Пратамнак — «элитное» место, где живет много русских. Жилье дорогое, бонусов я так и не понял, есть большой минус — не очень удобное движение тук туков.

Джомтьен — вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы — отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды). Плюсом можно назвать пляж Джомтьен — довольно таки чистый, купаться можно.

Еще один варант попробовать посмотреть на Букинге:Итак — с районом определились — идем на охоту.Выбираем интересный нам район и прогуливаемся по улицам, заходя в сойки(проулки).Обращайте внимание — везде стоят таблички «Room For Rent», часто уже есть фотографии, описание, телефоны.Заходим на рецепшион, спрашиваем, есть ли свободные номера. Всегда говорите, что вы хотите надолго, это очень влияет на цену

Советую говорить минимум 1-2 месяца.Если вам говорят , что есть, то советую задать дополнительную серию вопросов:

1) Сколько стоит номер(рум, квартира).2) Какой депозит и условия его возвращения.3) Условия: есть ли сейф, интернет, кондиционер,горячая вода.4) Стоимость 1 куба воды и 1 киловата света.5) Есть ли уборка. Если есть — бесплатно или платно.6) Наличие минимального набора вещей(в дешевых номерах и кондо часто нету тарелок, вилок, белья и др вещей).7) Узнать, что с проводом девушек(бывает требуют деньги).8) Что с басейном и спортзалом(очень часто подобные вещи бесплатны и уже включены в стоимость).

Если в принципе условия вам интересны — идем смотреть номер.

При осмотре номера особо нужно обратить внимание на:

1) Работоспособность техники — телевизор, кондиционер

Проверьте также работоспособность душа и смыва.Почему я заостряю на этом внимание — в случае если вы не обратили внимание , а потом оказалось, что телевизор не работает — вы будете оплачивать ремонт. И по барабану, что вы его не ломали

2) Попросите показать, как закрывать вещи в сейфе (при подобной просьбе оказалось, что в 2 из 5 кондо сейф был, но не работал — не закрывался).3) Узнайте, что с ключами(в одном кондо нужно было обязательно сдавать на рецепшион, брать с собой его не разрешалось).

Ну а теперь еще об одной вещи, которая меня очень удивила. В Украине снимать через агентства недвижимости не выгодно. Накрутка 50-100% за первый месяц, да еще очень часто можно попасть на мошенников и лохотрон.В Тайланде все намного по другому — часто в кондоминиумах выкупают кондо иностранцы, которые в то время, пока они не живут в квартире — сдают ее. Агентства недвижимости работают за 10% от заработка аренды и сдают квартиру фаранга. Именно поэтому часто в агентстве можно найти кондо дешевле, чем взять номер напрямую в кондоминиуме на рецепшионе.

Я снимал жилье через агентства недвижимости и остались только положительные эмоции. Минусы — как вы понимаете, никто по русски не говорит, только английский, немецкий.

Наиболее частые ситуации, которые могут возникнуть:1) уборка платная(от 300 бат до 1000 бат). Стоимость жилья невысокая, но в результате потом еще приходится убирать, а это дополнительно 1-2К бат.

2) Стоимость жилья маленькая, но высокая стоимость света и воды. Да, это наиболее частый развод фарангов. В конце вам приносят прайс на 5-10 тысяч бат дополнительно за свет.

3) Внимание, заполняя договор сами проверяйте показания счетчиков для номера. Они как правило находятся в коридоре, бывают и номере.Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут завышенные цифры показателей счетчика

Нужно понимать, что все описанное в посте — это не негатив, а возможные ситуации. Я за пол года только один раз столкнулся с ситуацией обмана при аренде квартиры. В этом посте я рассказал об этом подробнее.

В каких района Паттайи лучше снимать жилье, цены

Основные районы Паттайи :

  • Центральный и Южный (районы с высокой стоимостью аренды жилья, тут хорошо развита инфраструктура, но для спокойного проживания районы не подойдут);
  • Северный район и Наклыа (районы с наиболее чистыми пляжами);
  • Пратамнак (в большинстве сдаются кондоминимумы, много русских туристов, цены немного выше, чем в других районах города);
  • Джомтьен (в основном тут живут семьи с детьми, недалеко от моря, большинство предложений в новостройках);
  • Наджомтьен.

От чего зависит стоимость аренды жилья в Паттайе?

Расположение от моря, чем ближе, тем дороже

Не важно, старый кондоминимум или новый проект, цена будет почти одинаковой, не боитесь искать предложения в новых постройках. Срок аренды, чем он больше, тем дешевле выйдет месячная оплата

Скидки начинаются на срок от 3 месяцев, максимум можно сэкономить при аренде жилья на год и более.
Сезон. Если хотите снять квартиру в Паттайе недорого и найти хороший вариант, бронируем жилье в августе-сентябре, не позднее.

Рассмотрим особенности проживания в каждой местности.

Центральная и Южная Паттайя

Район является центром ночной развлекательной жизни города. Здесь сосредоточены основные бары, рестораны, кафе, клубы, торговые центры, магазины.

Здесь самый многолюдный и грязный пляж, проходят основные фестивали, выставки, ярмарки.

Любители шоппинга найдут здесь торговые центры, рынки, гипермаркеты, магазины косметики, еды и лекарств из Индии.

В данном районе располагается два больших госпиталя, различные поликлиники. В больницу Pattaya Memorial можно обратиться по туристической медицинской страховке.

Также тут сосредоточен основной общественный и коммерческий транспорт. Сонгтео, туктуки , такси и мотоциклы можно спокойно поймать до полуночи.

В шаговой доступности большое количество недорогих кафе: пиццерии, фаст-фуд, кофейни, фудкорты, буфеты и т.д.

Преимуществом аренды жилья в Паттайе в данном районе является низкая стоимость. Ниже приведены примеры хороших квартир для длительной аренды и цены на них.

Стоимость указана за 2 недели проживания в середине декабря:

Orient House 2* — 14577 рублей. Находится в 10 минутах езды от пляжа Джомтьен. В окрестностях есть аптека, супермаркет, прачечная, кафе.

Momento Apartment Residence – 15792 рубля.

Westbury Residence 3* — 28000 рублей. Отличный вариант, по мнению туристов. На территории есть бассейн и бесплатный Wi-Fi. Находится близко к пляжу Джомтьен.

Apartment X5 2* — 19200 рублей. На территории есть сад и бассейн. Все номера оснащены балконом, кондиционером и бесплатным интернетом. Отличный вариант размещения, судя по отзывам туристов.

Pattaya Garden Apartments Boutique Hotel 3* — 19800 рублей. Находится в трех минутах езды от пляжа Джомтьен.

Недорогие апартаменты в Паттайе в центральном районе пользуются большим спросом. Поэтому, их лучше бронировать заранее. Стоимость всех указанных предложений в низкий сезон значительно дешевле.

Северный район и Наклыа

Район считается более уютным и престижным, чем Центральная часть города. Пляжи здесь гораздо чище и малолюдны.

Здесь в основном сосредоточены дорогие рестораны, хотя также есть макашницы и дешевые тайские кафе.

Есть торговые центры, магазины, рынки морепродуктов.

Расположен отличный парк Lan Pho Public Park, который подойдет для отдыха в Таиланде с детьми. Большая часть населения, проживающего на севере – европейцы.

Аренда апартаментов в Паттайе в данном районе обойдется немного дороже, чем в центре. Рассмотрим стоимость квартир на букинге:

AD Condominium Wongamat 710 – 18200 руб. Расположен в двух километрах от храма Истины. На территории есть открытый бассейн. Гостям предлагаются апартаменты-студио.

АD Condominium by United 21 Thailand – 19400 руб. На территории есть бассейн, фитнес центр. Находится в 600 метрах от пляжа.

Alla Residence – 19800 руб. Апартаменты оснащены кухней. В здании есть бассейн. Находится в 800 метрах от пляжа.

Apartments Lumpini Ville Naklua 3* — 21400 руб. На территории есть фитнес центр, парковка, бассейн. Квартиры оборудованы мини-кухнями.

Club Royal Wongamat Apartment Unit 611 – 21800 руб. Апартаменты с видом на море, оснащены кухней, балконом, бесплатным интернетом. На территории есть бассейн и бесплатная парковка. Находится в 400 метрах от храма Истины.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий