Транспортное кольцо
Надо сказать, что в соответствии с проектом планы у администрации весьма амбициозные. Помимо уже известной идеологии городских властей популяризовать среди иркутян общественный транспорт, особенно в центре, обеспечив «благоприятные условия для отказа от личных автомобилей», генплан предусматривает зонирование территории муниципалитета для интенсивного развития, особого градостроительного регулирования и базовых объектов. Кстати, что касается транспорта, то в проекте этого стратегического документа даны лишь предложения по размещению комплекса транспортно-пересадочных узлов и узловых элементов планировочной структуры города транспортно-общественного назначения. Более конкретные меры – это сфера влияния проекта планировки, отметила главный архитектор города, добавив, что этот документ уже утверждён. Вот в нём-то и прописано, что фактически вокруг условного исторического центра Иркутска по улицам Софьи Перовской, Подгорная, Декабрьских Событий, Рабочее и бульвару Гагарина будет образовано «транспортное кольцо», на котором будут располагаться перехватывающие парковки. «То есть человек приехал, поставил машину, а дальше он либо пересаживается на общественный транспорт, либо передвигается пешком», – пояснила Инна Кондратьева.
Другие материалы раздела:
Ввод жилья с начала года вырос на треть 19 октября 2021
Минстрой связывает это с господдержкой .
Минстрой намерен привлечь инвестиции для создания сервиса по аренде жилья 19 октября 2021
Главная цель будущего агрегатора – вывести рынок аренды жилья “из тени”. По оценке министерства, в России сдается свыше 5 млн квартир. Поступления в бюджет от их аренды могут составить до 200 млрд рублей в год.
Рост цен на стройматериалы повлияет на расселение аварийного жилья 19 октября 2021
Подорожание стройматериалов может негативно сказаться на темпах ликвидации аварийного жилья, считают эксперты. Но в Фонде содействия реформированию ЖКХ заверили, что, несмотря на значительный рост цен на стройматериалы, программа расселения аварийного жилья выполняется опережающими темпами
Число ДДУ в Приангарье снизилось на 30% 18 октября 2021
В сентябре Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 402 договора участия в долевом строительстве.
Курбатовские бани в Иркутске реконструировали на 80% 18 октября 2021
Объект сдадут к концу 2022 года.
В России снизились цены на строительную древесину 18 октября 2021
Специалисты считают, снижение цен носит сезонный характер и не повлияет на стоимость строительства деревянных домов.
Благоустройство парка и набережной реки Застрянки заканчивается в Нижнеудинске 18 октября 2021
Готовность объекта составляет 88%.
Зафиксирован всплеск фейковых ипотечных сайтов 18 октября 2021
Продление программы льготной ипотеки вызвало новую волну регистраций мошеннических сайтов соответствующей тематики. Под предлогом выдачи ипотеки без лишних документов и подтверждения дохода мошенники собирают данные пользователей.
В России сокращается доступность недвижимости 18 октября 2021
Коэффициент доступности жилья (срок, за который семья из трех человек может накопить на квартиру площадью 54 кв. м, откладывая все доходы) по итогам 2020 года увеличился впервые с 2008 года.
Россияне вложились в турецкую недвижимость 18 октября 2021
Средний бюджет сделки с 2019 года вырос более чем в три раза, до €337 тыс. Российских покупателей привлекают сравнительно невысокие цены, доступная паспортная программа и инвестиционные перспективы.
Что посмотреть в Иркутске за один день?
Начать прогулку по городу рекомендуем со Стадиона Труд или со сквера Кирова (остановка Ин-яз).
- Со стадиона Труд рекомендуем первым делом отправиться в 130-й Квартал, далее переходим дорогу и идем в сторону Верхней набережной. Вдоль берега Ангары по течению можно посетить остров Конный, прокатиться на Колесе Обозрения, затем сфотографировать памятник Александру III. Пройдя немного дальше по течению реки можно дойти до пристани, откуда отходят речные трамвайчики. Завершить прогулку можно дойдя до Старого Ангарского моста.
- Со сквера Кирова двигаемся в сторону Дома Губернатора, обходя его с правой стороны вы увидите удивительный Костел с органным залом. Затем можно побывать на Вечном огне и пройтись по пешеходному мостику, ведущему на Нижнюю набережную. Здесь рекомендуем осмотр памятника Якову Похабову и отправляемся в сторону Московских ворот.
В обоих случаях мы рекомендуем сесть на общественный транспорт и доехать до пляжа Якоби на плотине ГЭС, после реконструкции здесь созданы комфортные условия для отдыха горожан в любой сезон.
Где вкусно поесть?
По традиции мы подобрали лучшие места города, где можно завершить вечер в уютной обстановке с бокалом вина. Город насыщен ресторанами и кафе, где можно вкусно и недорого отведать местную кухню озера Байкал. Хоть омуль и нельзя вылавливать, блюда с этой рыбой можно встретить абсолютно в любом заведении.
- Ресторан Рассольник до сих пор является одним из лучших и недорогих мест в 130-м квартале, где можно пообедать и устроить ужин. Кухня домашняя, советуем попробовать здесь супы. Тел для брони.
- Кочевник на ул. Горького 19. Рассчитан на любителей азиатской кухни, здесь подают наваристые супы из говядины и прочие мясные блюда. Средний чек примерно 2 тыс. рублей. Тел: +7 395 220-04-59.
- Old Cafe на ул. Марата 22. Одно из старых заведений с уютной и спокойной обстановкой. Подойдет для деловых встреч и туристов среднего возраста. Средний чек высокий, но и обслуживание с кухней на должном уровне. Тел: +7 395 234-06-08.
- Киото на Карла Маркса 13. Заведение обязательно рекомендуем в период летнего сезона, тут одна из лучших летних веранд со своим внутренним миром. Средний чек высокий, но полностью компенсируется спокойной атмосферой. Тел: +7 395 255-05-05.
- Панорамный ресторан Вкус неба на «Пике любви» в мкр. Ершовском 26а. Провести вечер в лучах уходящего дня с видом на город можно только в этом месте. Тел: +7 3952 68-26-66.
Внутренний двор ресторана Киото
Важные моменты выбора
Критерии выбора коттеджа скорее всего будут разными у каждого будущего собственника, но на определенные пункты нужно обратить внимание:
Расстояние до города
Определиться, какое расстояние от города будет наиболее приемлемым, на каком расстоянии должен располагаться новый коттеджный поселок. Обычно, цены на коттеджи предлагаются продавцами меньше, если расстояние до города дальше, но стремясь сэкономить, не желательно забывать, что в город нужно будет периодически ездить для решения различных вопросов, особенно, если будущие владельцы загородной недвижимости работают в городе.
Инфраструктура
Предпочтение нужно отдавать варианту, в котором основные объекты инфраструктуры – магазины, поликлиники, детсады или школы располагались в непосредственной близости к месту проживания.
Транспорт
Наличие радом с выбранным местом транспортных развязок или остановок общественного транспорта. Этот момент зачастую не учитывается. Автомобиль может сломаться, и если такое случится, как обычно, внезапно, обязательно возникает закономерный вопрос – на чем доехать до «цивилизации».
Подобрав несколько отвечающих вашим запросам вариантов в общем, нужно ознакомиться с данными о том, кто является продавцом коттеджа или таунхауса. В областных центрах мегаполисов можно найти множество застройщиков, но не каждый из них может быть надежным. Поэтому стоит внимательно подойти к вопросу изучения сведений о продавце загородной недвижимости: как давно застройщик ведет такую деятельность, сколько подобных проектов до этого им было выполнено – даже ознакомившись с внешним видом интернет-сайта продавца недвижимости, можно получить более яркое представление о нем и принять верное решение.
Следующим шагом должно являться обсуждение вопроса покупки и консультация с продавцом в телефонном режиме. нужно обратиться в отдел продаж предприятия-застройщика, При этом нужно задать специалисту по продажам все интересующие вопросы:
- существующая инфраструктура коттеджного поселка;
- применяемых технологиях строительства;
- наличия управляющей компании;
- вид охраны поселка, возможности доступа посторонних лиц, системы безопасности;
- об условиях покупки, цене, прочих важных для будущего клиента компании моментов.
Не нужно стесняться, бояться быть чрезмерно настойчивым и скрупулезным, бояться произвести плохое впечатление – у покупателя есть полное право знать все о доме, в котором он будет жить.
Если разговор в телефонном режиме оставил приятные впечатления, стоит переходить к следующему шагу – личному осмотру территории коттеджного поселка. Такого рода услугу обязана предоставить каждая компания-застройщик. К тому же потенциального покупателя будет сопровождать менеджер по продажам фирмы, который постарается показать все интересные для клиента объекты.
Считают, что лучшим периодом времени для такой экскурсии подойдет окончание зимы и начало весны. В это время можно увидеть, насколько качественно функционирует ливневка, канализация, не подтапливается ли участок, выбранный в качестве одного из вариантов, и насколько качественно организована работа застройщика, обустроен сам поселок. При проведении экскурсии обязательно нужно еще раз задать все интересующие клиента вопросы, обязательно ознакомиться с инфраструктурой самостоятельно:
обратить внимание на то, как выполнены электрокоммуникации;
как организована подача тепла в дома (автономная, централизованная система);
ознакомиться с системой подачи воды (централизованный водопровод, скважина)
предусмотрен ли централизованный способ очистки дорог, прилегающей к дому территории, хранение и вывоз отходов;
обратить внимание на качество дорог, подъездных путей к коттеджу;
узнать, как осуществляется снабжение газом.
Чрезвычайно важна для комфортного проживания в поселке его архитектурная структура. на все эти вопросы нужно получить ответы и убедиться визуально в соответствии информации, озвученной сотрудником компании-застройщика и тем, что было визуально выявлено непосредственно в коттеджном поселке.
Примечания
- Памятник Леониду Гайдаю установили в Иркутске
- Открытие памятника Юрию Ножикову состоялось в Иркутске | Новости Иркутска: экономика, спорт, медицина, культура, происшествия
- Скульптуру бабра установили в Иркутске | Новости Иркутска: экономика, спорт, медицина, культура, происшествия
- Памятник Иоанну Кронштадтскому установили в Иркутске | Новости Иркутска: экономика, спорт, медицина, культура, происшествия
- Мемориал пассажирам и экипажу аэробуса А- 310, погибшим в авиакатастрофе 9 июля 2006 г.
- Мемориальный комплекс на месте авиакатастрофы транспортного самолета «Руслан»
- Памятник Александру III
Виды коттеджных поселков
Критериев, по которым классифицируют современные коттеджные городки, немного. Наиболее популярны следующие варианты:
- Элитные. Это самый дорогостоящий вид недвижимости, но имеющий высокую популярность. Такие поселки застраивают в элитных районах, где полностью развита инфраструктура — есть школы, медицинские центры, супермаркеты.
- Бизнес-класс. Здесь инфраструктура менее развита, чем в элитных поселках, но экология остается на высшем уровне.
- Эконом-класс. Поселки расположены далеко от города, и вся недвижимость здесь зачастую имеет одинаковый стиль. Несмотря на относительную дешевизну, в поселках эконом-класса есть все необходимые коммуникации — газ, свет, вода, канализация.
Каждого жителя г. Иркутск иногда посещает мысль о бегстве от городской суеты в собственный, уютный загородный домик. Чистая экологичная окружающая среда, свежий воздух, спокойствие и гармония с природой создают вокруг загородного жилья особую атмосферу, наполненную романтикой и умиротворением. Именно поэтому приобретение дома зачастую происходит быстро и эмоционально
Такой эмоциональный подход может быть в корне неверным, так как покупка любого вида недвижимого имущества является серьезным и ответственным шагом, для успешности реализации которого важно учесть множество различных факторов. Если правильно подойти к решению этого вопроса, приобретенный коттедж станет для своего хозяина источником радости, а не постоянных проблем
Красота архитектуры
Увидеть интересные места Иркутской области можно сразу при въезде в город. Местность славится необычной архитектурой. Наиболее популярные сооружения:
- Московские ворота;
- Белый дом;
- усадьба Шастиных;
- пожарная каланча.
В 1913 году был десятилетний юбилей правления императора Александра Первого. К этой знаменательной дате возвели Триумфальную арку Московские ворота. Высота сооружения составляет 19 м, ширина — 16. Оно украшено колоннами, лепниной, барельефами. Под сводами портика оформили комнату для чаепития. Поддерживать ворота в изначальном виде было затратно, поэтому через 115 лет их решили снести. Но позже арку реконструировали, и к 2001 году она стала точной копией первого сооружения.
Для первого городского головы Сибирякова в 1800 начали строить Белый дом — роскошный дворец. Этот особняк больше напоминал античный храм, чем жилище для главной семьи Иркутска. Шикарный балкон поддерживается шестью колоннами, карнизы украшены резным камнем. Сначала дом использовался в качестве резиденции генерал-губернаторов, но теперь его передали Иркутскому университету.
Усадьба Шастиных представляет собой пример русского деревянного зодчества. В прошлом столетии ее реконструировали, в точности повторяя все, что было изображено на исторических фотографиях и чертежах. Резные элементы напоминают венское кружево, а пышное русское барокко в современном Иркутске выглядит просто потрясающе. В здании сегодня работает музей чая и городского быта, который может посетить любой желающий.
Иркутск постоянно страдал от пожаров. Огонь уничтожал все деревянные постройки, и уходили годы и много средств на их восстановление. Из-за этого в 1898 Дума решила построить пожарную каланчу. За два с половиной года архитекторы и инженеры возвели шестиэтажное сооружение, на верху которого разместилась смотровая площадка. Тогда это было самое высокое здание в городе. Несмотря на то, что оно возводилось исключительно в практических целях, каланча получилась довольно изящной и интересной.
Свердловский район г. Иркутска, часть территории:
Улицы:
Автомобильная;
Аксакова;
Алмазная;
Алябьева;
Аргунова;
Афанасьева;
Бажова;
Бакинская;
Боткина (в том числе Боткина,10 – Дорожная клиническая больница);
Ботаническая;
Булавина (в том числе Булавина, 1 – Центральная больница учреждения УК-272/6 ГУ ФСИН России по Иркутской области);
Березовая Роща;
Воронежская;
Гоголя, 2, 4, 6, 7-33 (нечетные номера), 14-76 (четные номера),42а, 42б, 42в, 42г, 43, 45, 53/1, 53/2, 53/3, 53/4, 55 (Изолятор временного содержания при УВД по городу Иркутску);
Гранитная;
Грибоедова;
Даргомыжского;
Джамбула;
Долгополова;
Доржи Банзарова;
Достоевского, 1-31 (нечетные номера), 2-14 (четные номера),22;
Еланская;
Еловая;
Ереванская;
1-я Железнодорожная, 13-37 (нечетные номера), 12-40 (четные номера);
2-я Железнодорожная, 1-15 (нечетные номера), 25, 2-78 (четные номера), 4/1, 4/1а, 4/3, 4/12, 4/15, 4/16, 29-59 (нечетные номера),35а, 35б, 35в,51а;
3-я Железнодорожная;
4-я Железнодорожная, 1-15 (нечетные номера), 19-59 (нечетные номера), 2-46 (четные номера),46б, 48-98 (четные номера), 73, 81-149 (нечетные номера), 100, 100/1, 100/2, 100/3, 102, 103/4, 153, 155, 157;
5-я Железнодорожная, 3-51 (нечетные номера), 8-68 (четные номера); 38а,
Жуковского, 36-60 (четные номера), 60/3, 45-61 (нечетные номера);
Звездинская, 2-26 (четные номера), 13-19 (нечетные номера), 29, 31, 33, 34, 36, 38;
Ивана Сивко;
Известковая;
Иркутная;
Кайская, 1, 1б,3а, 3б, 3-57 (нечетные номера), 4-66 (четные номера), 29а, 38а, 38б, 54а;
Касьянова;
Клары Цеткин;
Колхозная,32-38 (четные номера), 77-89 (нечетные номера);
Кольцова;
Кряжева;
Левый берег Каи;
Лермонтова, 1-27 (нечетные номера), 29а, 2-8 (четные номера), 22-46 (четные номера), 63, 63а, 65, 67, 69, 71, 84-108 (четные номера);
Лесогорская;
Ломоносова, 3-11 (нечетные номера), 124-132 (четные номера);
Максимовская;
Мамина-Сибиряка, 1-29 (нечетные номера), 6, 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 26, 32-66 (четные номера), 70-116 (четные номера), 45-67 (нечетные номера);
Маршала Конева, 12, 12а, 14, 14а, 14б, 18, 20, 28, 30, 30а, 30б, 34, 36, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 56, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 86 (Реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями департамента социальной защиты по Иркутской области),90 (Городская инфекционная клиническая больница), 92;
Маяковского;
Медведева;
Мельничная подстанция;
Миронова, 1, 1а, 2, 2а,3, 3а, 5а, 5б, 6а, 7а, 9а,11а, 2-58 (четные номера), 15-67 (нечетные номера), 78;
Молчанова-Сибирского;
Набережная Иркута;
Набережная Каи;
Никитина;
Новокшонова, 1-55 (нечетные номера), 2-62 (четные номера), 1а, 1б, 2а, 2б, 37а, 51а;
Николая Вилкова;
Островского;
Ольховая;
2-я Ольховая;
Омская;
Орловская;
Правый берег Каи;
Пестеля;
Посталовского;
Профсоюзная, 1-41 (нечетные номера, в том числе Профсоюзная, 21 – МУЗ «Городская больница № 5» г. Иркутска), 2-68 (четные номера), 45-87 (нечетные номера);
Пушкина, 3-23 (нечетные номера), 19а, 19б, 19в, 21, 21а, 27-47 (нечетные номера),2-34 (четные номера), 20а, 34а, 34б, 40-60 (четные номера);
Ракитная;
Родниковая;
Роща Каи;
Рубиновая;
Румянцева, 1-7 (нечетные номера), 2-40 (четные номера), 11-57 (нечетные номера), 42-68 (четные номера);
Рылеева;
Сергеева;
Смоленская;
Сосновая;
Сплавная;
Станция Кая;
Станция Кая 9 км;
Терешковой, 1, 3, 3в, 5, 14, 15, 15а, 16, 18, 20, 22, 25, 31, 37-51 (нечетные номера), 40, 42, 55, 57, 59 (Иркутский областной туберкулезный диспансер);
Тургенева, 1-31 (нечетные номера), 8, 10, 12, 16, 30а, 33, 35, 37, 43, 45, 47;
Флюкова;
Фурманова;
Цветочная;
Чайковского;
Челнокова;
Черемуховая;
Чернышевского, 16а, 18а, 16-34 (четные номера), 34а, 34б, 34в, 34г, 34е, 33-51 (нечетные номера);
Чукотская;
Шмидта;
Шпальная ветка;
Ягодная.
Бульвар:
Рябикова (в том числе бульвар Рябикова, 31а – МУЗ администрации города Иркутска Городская клиническая больница № 10).
Микрорайон:
Первомайский, 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 11, 13, 16, 17, 18, 18а, 18б, 18в, 18г, 18д, 18е, 18ж, 19, 21, 21а, 21б, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 77- 92 (все номера),97.
Переулки:
Зеленый;
Иркутный;
4-й Иркутный;
Курский;
Офицерский;
Спортивный;
Фадеева;
Шаповалова.
Проезды:
Весенний;
Мостовой.
Жилой массив:
Железнодорожные дома.
Корпуса и жилые дома на территории курорта «Ангара».
Областной легочно-туберкулезный санаторий «Синюшина гора».
Затон намерены превратить в «лицо» областного центра
Лелеет мэрия свои надежды и по развитию, например, Затона. Этот неприглядный на сегодня участок намерены превратить в «лицо» областного центра. Предполагается, что эта «ценная градостроительная территория, которую видно отовсюду» станет некоей турзоной с гостиничным комплексом, пассажирским речным портом, автовокзалом и прочей соответствующей инфраструктурой. Такой состав объектов был предусмотрен ещё в генплане 2012 года, который был основан, в том числе на проекте планировки, одобренном на публичных слушаниях. «Сейчас там есть жилая зона, есть общественно-деловая, – говорит Мария Протасова. – Руководство тех предприятий, которые там располагаются, если захотят перестраиваться или переконструироваться, смогут строить в Затоне те объекты, которые предусмотрены в генплане».
«…ценная градостроительная территория, которую видно отовсюду» станет некоей турзоной с гостиничным комплексом, пассажирским речным портом, автовокзалом и прочей соответствующей инфраструктурой Однако собственники этих участков могут выразить своё несогласие с такой постановкой вопроса до окончания публичных слушаний, тогда власти будут корректировать свои планы. Но, как заметила Инна Кондратьева, никто пока протестов не выражал. Если их так и не последует, генплан утвердят, и тогда он станет официальным документом, мероприятия которого так или иначе придётся выполнять.
Свердловский округ
Этот обширный и многонаселенный район города имеет две исторические точки роста: железнодорожный вокзал и Иркутскую гидроэлектростанцию.
Большой победой иркутских управителей стало принятие в столице решения о строительстве железной дороги, ведущей на Дальний Восток, именно через Иркутск. Грандиозный проект, включавший в себя строительство Кругобайкальской железной дороги, привлек в Иркутск множество подрядчиков, инженеров, мастеров и рабочих. Благодаря этому город получил новый мощный стимул к развитию, а вокруг стал строиться новый район.
Интересно, что место закладки вокзала определялось в бурных общественных обсуждениях. Именно на перроне этого вокзала был арестован адмирал Колчак, здесь более месяца стоял состав с золотым запасом Российской империи.
Строительство Иркутской ГЭС, первой гидроэлектростанции Ангарского каскада, стало настоящим трудовым подвигом. В 1949 году Иркутск вновь становится большой стройкой. Песчано-гравийная насыпь плотины ГЭС была тогда крупнейшей в мире. Особая чистота воды, высокая скорость течения реки и суровые условия региона делали строительство крайне трудным.
Сейчас район является сосредоточением научной мысли города, в связи с тем, что здесь расположен Иркутский Академгородок и множество высших и средних учебных заведений, включая Научно-исследовательский Иркутский технический университет и Высшую школу МВД.
Сейчас берега Ангары соединены несколькими мостами и плотиной ГЭС. Самым красивым является Глазковский мост, обладающий стройным, летящим силуэтом. Он был открыт на месте понтонной переправы в 1936 году и был первым каменным мостом в Иркутске.
Академгородок
Поселок расположен фактически в центре левобережной части города на берегу речки Ангара. Недалеко находится Иркутский национальный исследовательский технический университет и корпуса некоторых факультетов.
Главная улица микрорайона является единственной соединяющей трассой с другими частями района. Здесь проживает огромное число научных сотрудников, кандидатов наук и докторов. Аспирантов здесь около 30 %.
На территории Академгородка есть музей, основная цель которого – популяризация науки среди масс. В музее можно понаблюдать, как проводятся опыты, а в некоторых даже поучаствовать.
Микрорайон славится НИИ и другими научно-исследовательскими учреждениями:
- институт, занимающийся изучением земной коры;
- институт геохимии и геологии;
- институт по изучению солнечно-земной физики и ряд других.
Академгородок известен Дендропарком и установкой национального масштаба – солнечным радиотелескопом.
Несмотря на интеллигентный состав местного населения, именно здесь произошло несколько вооруженных нападений, которые закончились смертями нескольких человек. За преступления были осуждены Ануфриев А. и Лыткин Н., о чем было много информации в местных СМИ.
Как спланировать поездку дешевле?
С помощью дельных советов можно устроить отдых на море или поездку по достопримечательностям намного выгодней:
- Бюджетно остановиться в любом городе поможет ROOMGURU. Поисковик сравнивает цены по всем базам жилья и выдает результат. Очень удобно пользоваться приложением ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ через смартфон. Особенно выручает по прилету, когда нужно тут же забронировать квартиру или отель.
- Перед каждой поездкой обязательно требуется приобрести страховой полис, рекомендуем TRIPINSURANCE, сервис работает только с лучшими страховыми компаниями, которым стоит доверять.
- Где купить недорогие авиабилеты? Обязательно пользуемся агрегатором AVIASALES, он ищет самые выгодные варианты от всех авиакомпаний.
Деловой сектор
Разгрузить центр города, а заодно и развить другие районы, предлагается не только с помощью «транспортного кольца». В частности, предусмотрено перенести «деловую» нагрузку в микрорайон Парковый. Сюда на въезде в Правобережный округ в створе нового Академического моста можно разместить объекты городского значения и, в первую очередь, офисные здания и бизнес-центры. Эта идея призвана перенаправить транспортные потоки. В таком случае, говорит Инна Кондратьева, снизится градус напряжённости в центре Иркутска. Она также отметила, что проект вызывает у иркутян некоторые вопросы, но, как правило, это претензии личного, индивидуального характера. «Например, у человека есть индивидуальный жилой дом, а на этом месте планируются парки или детсады. Конечно, он недоволен. Но это должно тут быть, от этого никуда не уйти. Иркутск имеет большой дефицит незастроенных площадей, а развиваться город нужно, – пояснила Инна Кондратьева. – Единственные резервные площадки – это жилой сектор и производственные предприятия. Люди должны осознать, что из города должны уйти садоводства. Гаражи, которые заполняют большую территорию и часто незаконны, тоже нужно убрать. Надо это приводить в какой-то более экономически выгодный вариант. Организовывать либо многоуровневые, либо подземные парковки, но не так, чтобы они располагались поверхностно и некрасиво». Что касается жилья, то, по словам главного архитектора Иркутска, нужно изменить подход к малоэтажным домам. Они должны быть, но стать элитными, для бизнеса. Такие одно-, двух-, трёхэтажные дома можно располагать в центре города. «Это хорошо, это красиво и центр Иркутска к этому готов», – считает Инна Кондратьева. С таким предложениями пока что выступила мэрия, и именно этот проект предполагается принять на июньском заседании думы – перед тем, как иркутские народные избранники уйдёт на летние каникулы.
Промышленные объекты и новостройки
Одно из крупнейших предприятий города Иркутска в Свердловском районе находится на улице Сухэ-Батора, 3. Выдаваемая мощность – 660 тысяч кВт. Строился объект с 1950 года на протяжении 8 лет. Плотина ГЭС объединяет Свердловский и Октябрьский районы.
В Свердловском районе Иркутска по улице Рябикова, 67 расположена Ново-Иркутская ТЭЦ, обеспечивающая весь город теплом, она покрывает электрические нагрузки энергосистемы.
Второй по величине на Урале и Дальнем Востоке хладокомбинат расположен именно в Свердловском районе города Иркутска. Предприятие строилось в два этапа, в 1954 г. и 1959 г. В 1961 году запустили третью очередь строительства. Также работает Масложиркомбинат с 1951 года.
В районе возводится несколько жилых комплексов «Изумруд» по улице Гоголя, «Атмосфера» на углу улиц Академическая и Лермонтова, «Иркутский дворик-2» по улице Маршала Конева и в районе бульвара Рябикова ЖК «Рекорд».
Топ-4. Кировский
Рейтинг (2021): 4.54
Исторический центр города
Кировский район является сердцем Иркутска – здесь расположен исторический, деловой и культурный центр города. Множество заведений культуры, образовательных учреждений, парков и скверов – все для насыщенной жизни.
- Характеристики
- Средняя стоимость жилья: 78000 руб/кв.м
- Условия для детей: 8 школ, 8 детских садов, 4 ВУЗа, 4 колледжа
- Экология и природа: неблагоприятная, загрязненный воздух
- Медицина: 5 поликлиник, 12 частных клиник
- Культура: 10 музеев, 2 театра, 1 кинотеатр
На карте
Исторический и культурный центр города – красивое место с обильными насаждениями, скверами, памятниками, развлекательными заведениями. В плане инфраструктуры это отличный район, где нет недостатка в общественном транспорте, торговых центрах, магазинах, ресторанах, учебных заведениях. Новостроек здесь почти нет, основную часть предложений составляет вторичная недвижимость. Цены на жилплощадь высокие, начинаются в среднем от 3000000 рублей за небольшую квартиру. Несмотря на озеленение и развитую инфраструктуру, центр города – не лучшее место для проживания. Он находится в низине, количество машин огромное, смог, который для Иркутска считается уже нормальным явлением, выражен здесь сильнее.
Плюсы и минусы
- Исторический и культурный центр города
- Развитая инфраструктура, магазины, музеи, учебные учреждения
- Нет проблем с общественным транспортом
- Много скверов, хорошее озеленение
- Загрязненный воздух, скопление выхлопных газов от машин
- Высокая стоимость жилья
