Русские во Вьетнаме
Сколько наших соотечественников живёт ныне во Вьетнаме сказать очень трудно. Многие живут там постоянно, есть такие, кто приезжает заработать денег, кто-то – перезимовать, а некоторые, путешествуя, задерживаются во Вьетнаме на несколько месяцев. Последние обычно не работают, а живут на пассивный доход, получаемый из России. Такие русские во Вьетнаме называются дауншифтерами. Есть фрилансеры, для которых рабочее место – весь мир. Те, кто задерживается на «подольше» находят работу в ресторанах, туристических агентствах, продавцами в аптеках и магазинах и так далее.
Постоянно живут и работают во Вьетнаме сотрудники ведущих российских туроператоров. В Вунгтау есть совместное предприятие «Вьетсовпетро». Оно занимается добычей нефти. Его сотрудники – российские специалисты — по многу лет живут во Вьетнаме со своими семьями. В городе для них построен специальный микрорайон со своей инфраструктурой. Там есть и русская школа.
Приезжают сюда и преподаватели, которые находят работу в учебных заведениях. Но для этого надо отлично владеть вьетнамским и английским языком.
Главное — выбрать правильное место. Выбор зависит от того, нужна ли вам работа, и какая.
<?php $next_post = get_next_post(true);
if( ! empty($next_post) ){ ?>
Это интересно: <?php next_post_link(‘%link’, ‘%title’, true); ?>
<?php } ?>
Вопрос жилья
Уровень роста экономики Вьетнама находится на втором месте среди азиатских стран. Государство богато экзотическими курортами и современными мегаполисами. Цены на недвижимость напрямую зависят от места нахождения и масштабности.
Аренда
Снять виллу во Вьетнаме может только обеспеченный турист. Ценник на такое жилье варьируется от 1500 до 9000 долларов в месяц. Вилла оснащена всем необходимым – новой мебелью, техникой, прекрасным ремонтом и чудесным видом из окна. Аренда подобного жилья популярна среди туристов, привыкших к уровню обслуживания, как в пятизвездочном отеле, но не желающих терпеть присутствие других гостей.
Покупка
Цены на жилье в азиатском государстве ежегодно увеличиваются. Начиная с 01 июля 2015 г. рынок недвижимости стал доступен иностранцам.
Каждое лицо, а также любая зарубежная организация могут купить квартиру во Вьетнаме или даже частное здание (виллу, таунхаус). С недавнего времени иностранцам доступно не только проживание, но и предоставление в аренду, продажа, наследование.
Жизнь во Вьетнаме – русские и вьетнамцы
Еще с далеких советских времен русские во Вьетнаме жили постоянно. Традиционно они помогали в военной области и в промышленности. Множество специалистов побывало в командировках в эту страну. Новая волна иммигрантов приезжает отдыхать и работать.
Всех экспатов можно разделить на две большие группы – промышленные специалисты, приехавшие по приглашению правительства и крупных частных компаний для работы на промышленных объектах и в науке и, предприимчивая молодёжь с достаточно высоким интеллектуальным потенциалом, решившая временно поработать в теплом климате. Сфера приложения сил для них в основном туристическая. Российский бизнес здесь только развивается. Трудности в бизнесе обусловлены рядом причин, о них будет рассказано позже.
Опираясь на историю древнего Вьетнама и недавнюю историю народной республики, можно заметить, что белолицых во Вьетнаме жалуют не очень. На севере не любят американцев, на юге настороженно относятся к бывшим советским гражданам. Но скорее это обусловлено недоверием к европейской расе вообще. Никто не будет утверждать, что здесь не рады туристам, никто не осмелится сказать, что русские специалисты тут гонимы. Но общее отношение к иностранцам в корне отличается от буддистского Таиланда или Лаоса.
Приезжему, пока это не войдет в привычку, необходимо быть предельно внимательным. Карманники, мелкие мошенники и просто любители поживиться за счет ротозея иностранца во Вьетнаме на каждом шагу. Обсчитать на рынке, обмануть при аренде мотобайка, взять завышенную плату за любые услуги не считается зазорным. Грабежей тут не бывает и Ханой один из самых безопасных городов мира, но лучше благодушие оставить дома. И не стоит забывать, что исторически Южно-Китайское море было одним из оплотов пиратства и вьетнамцы играли тут не последнюю роль.
Русские специалисты тут востребованы и уважаемы, поэтому переехать русским со специальностью будет просто. Русские люди, которые живут на побережье более полугода воспринимаются местными уже как родные, за счет черт нашего характера, но свободолюбивые вьетнамцы не терпят фамильярности или пренебрежительного отношения. Взвешенный баланс между уважением к другому и самомнением найти бывает не легко.
Как переехать во Вьетнам из России
Для того чтобы жить во Вьетнаме на постоянной основе, необходимо оформить разрешение на въезд в страну. Без визы на территории Вьетнама разрешено находиться не больше 15 дней.
- По длительности (1, 3, 6 месяцев или на 1 год);
- По количеству въездов на территории государства (однократная или многократная виза).
- Загранпаспорт;
- Анкету на вьетнамском или английском языке;
- Фотографии 2 шт.;
- Разрешение на въезд, выданное правительством Вьетнама (Approval Letter).
Визу можно оформить заранее, обратившись в официальное представительство Республики Вьетнам, или подать документы после прилёта (в аэропортах городов Ханой, Хошимин, Дананг, Нячанг).
- Нарушение законов во время предыдущего посещения Вьетнама;
- Предоставление ложных данных;
- Неправильно заполненная анкета.
Открытие своего бизнеса
Открытие бизнеса во Вьетнаме вполне возможно для россиянина. Чтобы понять, каково жить во Вьетнаме русскому, необязательно приезжать в страну надолго, можно воспользоваться безвизовым режимом и приехать по приглашению. Многие останавливают свой выбор на ресторанном деле или основывают туристические фирмы. Гостиничный бизнес во Вьетнаме требует больших вложений, иначе он не выдержит конкуренции. Маленькие пельменные или блинные быстро привлекут посетителей и начнут приносить доход. Также можно открыть интернет-кафе. В этих заведениях многие вьетнамцы задерживаются надолго.
Страховка, медицинская подготовка
Кроме стандартных рекомендаций относительно страховки, могу поделиться личным опытом. Государственная медицина недорогая. Но мое знакомство с ней закончилось тогда, когда стоматолог предложила вырвать сразу три зуба. Потом мне объяснили, что это считается операцией и стоит дороже, чем ремонт. Поэтому девушка, увидев иностранку, сразу подсчитала доход. Но в тот момент я ощутила легкий холодок. Естественно, вырывать не стала и обратилась в частную клинику. Там мне сделали очень хорошо: поставили пломбу, врач был очень внимателен и аккуратен.
В Хошимине есть целая улица, где расположены несколько неплохих клиник с разным уровнем сервиса. Некоторые врачи знают русский, так как образование получали у нас. Хотя основной язык общения — английский. Куда обращаться — в частную клинику или государственную — выбирать исключительно вам. Но я бы рекомендовала обращаться в частные и при этом тщательно выбирать лечащего врача.
Вид на жительство во Вьетнаме
Для того чтобы получить вид на жительство во Вьетнаме, необходимо официально трудоустроиться в этой стране. Если найти настоящую работу во Вьетнаме не так просто, то оформить документы, согласно которым вы трудоустроены во вьетнамской фирме – достаточно легко. Этим занимаются агенты, которые на основании вашего диплома и справки об отсутствии судимости предоставляют вам официальные документы о формальном трудоустройстве. Получив такое удостоверение, вы имеете полное право оформить вид на жительство.
Это дает вам немалые преимущества по сравнению с проживанием по туристической визе:
- Если вы пересекаете границу Вьетнама, выезжая в другую страну, турвиза аннулируется, а вид на жительство в этом случае сохраняется за вами;
- ВНЖ даёт вам право покупать недвижимость на территории Вьетнама, чего нельзя сделать на основании турвизы.
Многие жители нашей страны получают вид на жительство именно таким способом – через налаженные каналы туристических агентств Вьетнама. Правом приобретать недвижимость пользуются не все, поскольку недорогая аренда позволяет чувствовать себя свободно и перемещаться из города в город.
При желании можно с легкостью покинуть Вьетнам и поселиться надолго в одной из соседних стран. В то же время, для некоторых россиян именно покупка недвижимости на побережье Южно-Китайского моря становится воплощением мечты о спокойной жизни в семейном гнездышке у океана.
Соотношение стоимости продуктовой корзины в России и во Вьетнаме
Как-то сложилось, что Вьетнам считают недорогой для жизни страной. Если сравнивать с Европой – да. В сравнении с Россией – вопрос спорный. Самые привычные для россиян продукты стоят здесь недешево.
Небольшая булка хлеба не самого хорошего качества стоит в пересчете на рубли более ₽100. Пакет молока также обойдется ₽90-110. Стоимость морепродуктов на рынке совсем незначительно ниже московских. Радует лишь их разнообразие и свежесть. Фрукты – да, это именно то, чем можно наслаждаться во Вьетнаме. Манго от ₽40 за кг и очищенный ананас по ₽35 не могут не порадовать. Со многими фруктами здесь знакомишься впервые: нойна, рамбутан, мангостин, питахайя… в зависимости от сезона созревания стоят либо чуть дороже, либо чуть дешевле.
При полноценном приготовлении завтраков-обедов-ужинов дома ежедневный закуп продуктов на семью из двух человек по минимуму обходится около ₽900. Питаясь в уличных местных кафешках, со ссылкой на местный колорит и особенности кухни, эту сумму можно сократить. Но долго продержаться на столь любимом вьетнамцами супе фо за ₫50000 и местных сэндвичах из рисовой булки со всевозможными наполнителями за ₫15000 сложно.
Отсутствие необходимости в приобретении осенне-зимнего гардероба семейный бюджет, безусловно, экономит. Но дизайн и качество подавляющего большинства местной одежды не радует. Найти большой размер одежды или обуви ни на женщин, ни на мужчин очень сложно.
Дорога к морю
Средняя ежемесячная стоимость проживания семьи из двух человек с учетом аренды квартиры в комфортном жилом комплексе и минимального продуктового набора составляет примерно $1100-1400. Заработать же такие деньги, работая официантом или туристическим гидом, очень сложно.
Как можно эмигрировать во Вьетнам из России
Паспорт и виза Вьетнама
В Юго-Восточной Азии благосклонно относятся к иностранцам, которые пожелали переехать из своих стран и приняли правила и традиции другого народа.
Но вначале нужно просто приехать в страну, используя один из способов.
Часто задаваемые вопросы
Какой способ иммиграции в страну вьетнамские власти приветствуют больше всего? Лучше всего принимают тех, кто инвестирует в экономику Вьетнама, создаёт новые рабочие места, участвует в развитии промышленности и сельского хозяйства, вкладывает капитал в строительство
Инвестиции в экономику Вьетнама
Выгодный бизнес во Вьетнаме
Иностранец, который изъявляет желание перебраться в страну вместе с инвестиционным капиталом – самый желанный иммигрант в глазах местных властей. Отрасли хозяйства Вьетнама, куда предпочтительнее всего вкладывать средства:
- перерабатывающая промышленность;
- туризм;
- торговля;
- недвижимость;
- банковская сфера;
- строительство.
Пользуются льготами те, кто инвестирует в гидроэнергетику, сельское хозяйство, освоение морских и других природных ресурсов.
Часто задаваемые вопросы
Какие профессии наиболее востребованы во Вьетнаме? Принимающая сторона рада медикам, особенно стоматологам. Всегда найдётся работа в гостинично-туристическом бизнесе – от экскурсоводов и администраторов отелей до танцовщиц и аниматоров. Нет проблем с трудоустройством у айтишников и строителей.
Рабочая виза
Work Permit
Разрешение на работу во Вьетнаме (Work Permit) россиянам получить достаточно легко, если их профессия входит в список востребованных в этой стране. Переехав работать, можно получить вид на жительство, а в дальнейшем, при постоянном проживании и хорошей репутации, вполне вероятно получение гражданства и постоянное жительство.
Лучше всего русских берут на работу в туристический сектор, поскольку с каждым годом во Вьетнам приезжает отдыхать всё больше россиян. Для повышения уровня обслуживания и максимального привлечения туристов владельцы гостиничных комплексов вводят в штат русскоговорящих сотрудников. Соотечественники чаще всего работают:
- экскурсоводами и спортивными инструкторами;
- аниматорами и ди-джеями;
- их можно встретить на ресепшне и в гостиничном ресторане.
Очень перспективна для дальнейшего обустройства в стране работа в крупных международных компаниях.
Те, кто работает удалённо, запрашивают через турагентство разрешение на визу в миграционной службе (Approval Letter). Выдаётся виза на 1 или 3 месяца. Стоимость – $ 10-45. В специальные агентства можно обратиться для получения фиктивного рабочего контракта, для чего достаточно копии диплома об образовании и справки об отсутствии судимостей. Стоимость услуги оговаривается в каждом отдельном случае.
Бизнес-виза
Бизнес-эмиграция не самый лёгкий путь для переезда на постоянное место жительства. Более того, и вид на жительство не всегда можно получить.
- Для долевого участия необходимо найти надёжного человека и составить грамотный контракт. Впоследствии можно выкупить долю партнёра.
- Для получения бизнес-визы необходим пакет документов с загранпаспортом, действительным на момент подачи не менее 3 месяцев, банковскими справками, страховым полисом, свидетельством о регистрации компании и т.д.
Бизнес-визу выдают на полгода (консульский сбор $220) или на год ($320). Дела вести нужно грамотно, не уклоняться от уплаты налогов, вовремя предоставлять в соответствующие органы отчёты, иначе виза не продляется.
Вопрос эксперту
Можно ли получить гражданство Вьетнама автоматически после брака с гражданами страны?
Нет, автоматически гражданство не может получить никто. Необходимо прожить в стране не менее пяти лет и сдать экзамен на знание вьетнамского языка.
Брак с гражданином/гражданкой Вьетнама
Русско-вьетнамская свадьба
Один из вариантов переезда в страну – брак с резидентами. Это позволяет жить полноценной легальной жизнью. Сразу после официального заключения брака супругу или супруге выдаётся ВНЖ на пятилетний срок. После этого в случае успешного экзамена на знание вьетнамского языка можно получить гражданство.
Случаи разводов нередки из-за больших различий в культуре и бытовой сфере.
Оформление гражданства
Исходя из вьетнамского законодательства, существует несколько вариантов вступления в гражданство, среди которых:
- Происхождение.
- По праву рождения.
- Через натурализацию.
Гражданство по происхождению обеспечено ребенку автоматически, при наличии у него обоих родителей, которые есть гражданами государства Вьетнам. При чем, в данном случае ребенок может родиться в любом уголке земного шара. Если же один из родителей – иностранец, то определяющим является место рождения ребенка, и гражданином Вьетнама он будет только в том случае, если родится на территории этой страны.
Переехать в другую страну возможно! Сейчас легко получить вид на жительство, ПМЖ и даже гражданство другого государства. С миграционными юристами можно обсудить ваши цели и подобрать оптимальный вариант иммиграции исходя из ваших возможностей. Существует рейтинг миграционных компаний, которые занимаются оформлением ВНЖ, ПМЖ и другими вопросами. Консультация у них бесплатная!
К числу вьетнамских граждан по праву рождения автоматически причисляются дети, появившиеся на свет в республике, но родители их неизвестны (дети-найденыши). К данной категории также, относятся малыши, появившиеся у родителей, постоянно живущих во Вьетнаме, но на момент рождения детей, не имеющих гражданства.
Гражданство через натурализацию, в принципе, доступно любому иностранцу при соблюдении определенных условий, среди которых:
- период постоянного проживания в СРВ, составляющий не менее 5 лет;
- совершеннолетие;
- владение вьетнамским языком.
В Республике Вьетнам совершеннолетие наступает в 18-ти летнем возрасте. Сложнее всего иностранным гражданам овладевать вьетнамским языком. Для успешного изучения государственного языка, являющегося одним из наиболее сложных, потребуются хорошие педагоги и огромное терпение. Потенциальному соискателю гражданства СРВ необходимо также изучение истории страны, традиций и тщательное выполнение всех ее законов.
Стоит ли навсегда переезжать во Вьетнам
Жизнь во Вьетнаме
Тропические страны для многих россиян кажутся раем земным, и краткие турпоездки только укрепляют их с этом мнении. Однако более тесное знакомство со Вьетнамом и всеми сторонами жизни иногда корректирует эту парадную картинку.
И дело не только в культуре и традициях, отличных от российских. Не всем удаётся выучить вьетнамский, который славянам даётся достаточно тяжело, а между тем, без знания языка закрывается дорога к получению гражданства.
Положительные стороны
Пляж на острове Фукуок
- Первое, что указывают при переезде, – тёплый климат. Тропики дают возможность сэкономить на отоплении и покупке тёплой одежды и обуви, каждый день кушать свежие фрукты и овощи, которые стоят намного дешевле, чем в России, круглый год купаться в море.
- Второе – природа. Вьетнам очень красив – вечнозелёные леса и рощи, буйная зелень, аромат цветов приводят приезжих в восторг.
- Третье – компактность. Страна безотносительно маленькая, с севера на восток – 1750 км (для сравнения: расстояние между Санкт-Петербургом и Ростовом-на-Дону – чуть меньше 1800 км). Проехать через весь Вьетнам на автомобиле можно меньше чем за сутки, и для россиян, привыкших всё мерять масштабами РФ, это очень мало. Поэтому поездки по стране обходятся намного дешевле, чем в России.
- Четвёртое – жизнь здесь дешевле в целом, и аренда жилья тоже.
Минусы
Ливень в сезон дождей
- Тот же климат, который для одних плюс, для других большой недостаток: не все смогут привыкнуть к высокой влажности и жаре. Хотя при необходимости можно найти город, в котором особенности тропиков ощущаются не так сильно, но в пределах этого климатического пояса придётся испытать на себе и такое явление, как сезонные дожди.
- Жителям России знакомы проливные дожди с грозами. Но они и представить не могут, что дождь в тропиках – это ливень каждый день. И длится это с мая до середины осени. Стопроцентная влажность и вероятность штормов и ураганов плюс волнение моря дополняют картину. Во время урагана нет не только желания выходить из дома, но зачастую и возможности.
- Следующий момент, который вызывает сложности с адаптацией приезжих, – местная кухня. Можно готовить самому или постоянно просить в кафе, чтобы не перчили пищу и не злоупотребляли другими специями. Но вьетнамская еда в корне отличается от русской.
- Молоко и молочные продукты можно найти в супермаркетах (хотя многие источники утверждают, что этих товаров нет во Вьетнаме), но они очень дорогие. Твёрдые сыры исключительно импортные. Гречневую крупу продают на местных рынках, она необжаренная и мелкая. А перейти на морепродукты и местные овощи, вьетнамский стрит-фуд и супы не у всех получается.
- Мошенничество встречается не так уж редко. Для вьетнамского торговца, таксиста и другого человека, предоставляющего услуги, любой иностранец – возможность заработать обманным путём. Те, кто ещё не знает реальной стоимости услуг и товаров, платят за сувениры в несколько раз дороже, а за поездку на пляж как за экскурсию по всему городу. Самое грустное, что покупки и услуги без чека не дают повод для обращения в правоохранительные органы: для вьетнамской полиции всегда правы соотечественники.
- Это же касается и всяких ситуация на дороге. К недостаткам вьетнамского дорожного движения относятся недостаточное количество светофоров, отсутствие тротуаров в привычном для нас понимании, привычка вьетнамцев пренебрегать ПДД. И при этом всём полицейский в любой спорной ситуации примет сторону вьетнамца, даже если правила нарушил он.
- По поводу антисанитарии: это скорее преувеличение. Хотя жители массово мусорят, коммунальщики быстро убирают, поэтому особой грязи на улицах нет. А вот воду из крана действительно пить не стоит. Больше того, часто лёд, который подают в кафе и ресторанах, сделан из водопроводной воды. Поэтому нужно использовать только бутилированную питьевую воду.
- И последнее: стать «своим» среди вьетнамцев удаётся немногим, что нередко делает жизнь русских некомфортной.
Документы для получения долгосрочной визы
- Загранпаспорт (срок действия — минимум через 180 дней после даты поездки).
- Вручную заполненная анкета на получение визы (Visa application for non-vietnamese passport holders) на английском или французском языках — два экземпляра.
- Фотографии 40х60 мм или 30х40 мм — 2 шт., цветные или черно-белые.
- Approval Letter. При его заказе через Интернет следует внимательно выбрать срок пребывания, тип визы и количество въездов.
- Желательно, чтобы были копии обратных билетов в Россию.
Для гостевой визы — пригласительное письмо от принимающей стороны, для рабочей — разрешение на трудоустройство. Для обеих — медицинская страховка на весь срок пребывания, справка с работы.
Для пенсионеров, студентов и безработных — спонсорское письмо. А также нужны: копия пенсионного удостоверения, справка с места учебы, выписка из банка.
Оформление вида на жительство
Туристическая виза позволяет находиться в пределах страны недолго – максимальный срок составляет 1 год. Документ допускается продлить на 30 или 90 дней. Однако при подаче заявление на увеличение срока действия можно получить отказ, что равнозначно указанию выехать из страны в ранее обозначенные в турвизе временные рамки. Переехать жить во Вьетнам надолго можно, только оформив ВНЖ. Он существенно расширяет права иностранцев, предоставляя возможность:
- приобретать недвижимость в пределах государства;
- выезжать за границу и возвращаться в страну, не делая визу;
- в дальнейшем оформить гражданство (при соблюдении установленных условий).
Однако, оформляя ВНЖ, следует помнить, что нахождение за территорией страны более 3 месяцев автоматически приведет к аннулированию документа. Не спасет даже наличие недвижимости в стране: любое помещение, принадлежащее уехавшему мигранту, изымается в пользу государства при превышении указанного срока нахождения за рубежом.
Читаем также: Виза во Вьетнам для россиян Работа во Вьетнаме
Документы
Вид на жительство предоставляется иностранцам только при наличии официального места работы, собственного бизнеса либо при заключении брака с гражданином Вьетнама. Владение акциями предприятия также позволит подать заявление, если доля ценных бумаг, принадлежащих иностранцу, составляет не менее 1% от их общего числа. Для оформления ВНЖ в Министерство общественной безопасности Вьетнама подаются документы:
заграничный паспорт с действующей туристической или рабочей визой. Для получения последней необходимы: трудовой контракт, заключенный с работодателем, заполненная карта иностранного мигранта, медицинское заключение, подтверждающее отсутствие у въезжающего проблем со здоровьем, приглашение на посещение страны, выданное вьетнамской стороной, 2 фотографии;
- российский документ, удостоверяющий личность;
- диплом о получении специальности;
- справка об отсутствии судимостей, выданная компетентным органом РФ.
Срок действия ВНЖ обычно составляет от 1 до 3 лет с правом на продление. Оформляется подобное разрешение на пребывание непосредственно на территории Вьетнама.
Сколько ждать
На рассмотрение заявления о выдаче ВНЖ у Департамента миграции указанного Министерства в распоряжении имеется 6 месяцев. Срок может увеличиваться не более чем на 90 дней, при необходимости дополнительных проверок поданного досье соискателя. После принятия положительного решения вид на жительство выдается мигранту в течение 5 дней.
Стоимость
Оформление ВНЖ – платная услуга. Стоимость оформления вида на жительство через покупку 1% акций на 1 год – 1100 долларов США, на 2 года – 1400 и на 3 года – 2200. Если бумага выдается на основании заявления компании, заключившей трудовой договор с соискателем, то последний чаще всего берет на себя уплату пошлины. При оформлении вида на жительства несовершеннолетнего придется отдать столько же, сколько и при получении документа взрослым.
Стоимость аренды и покупки недвижимости во Вьетнаме
Как и везде, стоимость недвижимости в большей степени зависит от ее местоположения. В зависимости от целей приобретения недвижимости выбираются либо Ханой, Хошимин или Дананг для обучения или постоянной работы в крупной компании, Нячанг, Муйне или островной Фантьет – для отдыха на море, Далат – для комфортной жизни в горах.
Самый динамично развивающийся и излюбленный россиянами Нячанг постепенно превращается в нечто среднее между российским Сочи и китайским Бэйдайхэ. В период летних школьных каникул или празднования Нового года по восточному календарю – это еще и эпицентр внутривьетнамского туризма.
Вид на Нячанг с горы
Стоимость аренды апартаментов в европейском стиле с кухней-гостиной и 1,2, 3-мя и больше спальнями в современном здании с бассейном и охраной территории начинается от $400. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Стоимость 1 квт электричества и 1 кбм воды – величина непостоянная. В пределах одного района в соседних домах она может различаться в 2 и более раза. При этом государственные расценки на электричество исчисляются по 4-м тарифам в зависимости от времени. Минимум около ₫ 80, максимум – ₫ 212,это диапазон ≈ ₽ 0,22 – 0,59. Арендодатели считают себя вправе обозначать стоимость электричества до ₫4000 — ₽11.04
Это общепринятая практика и при заключении договора аренды на это стоит обращать внимание. Так как находиться летом в помещении без кондиционера невозможно, платежи за электричество оказываются самой значительной частью оплаты коммуналки
Отключают электричество по российским меркам очень часто – 2 три раза в месяц. Просидеть несколько часов без интернета, вентилятора, кондиционера – нормальная вещь.
Вьетттаун
В большинстве домов для приготовления пищи используют привозные баллоны с газом, централизованного газоснабжения в домах нет, электричество – дорого. Стандартного бытового баллона хватает на 1-1,5 месяца и стоит он около ₫320000 — ₽ 883.
Помимо этого обязательные ежемесячные платежи – обслуживание кондоминимума – от ₫ 300000 — ₽828, стоимость использования подземной парковки от ₫ 80000 за байк и ₫ 160000 за автомобиль (₽220-440). В среднем дополнительные платежи за двухспальневые апартаменты достигают ₫1800000 — ₽ 4 970.
Зачастую аренда отдельного двухэтажного дома с 3-4-мя спальнями обходится дешевле аренды 2-х спальневых апартаментов.
Широко распространена система длительной аренды комнаты в недорогом отеле. В зависимости от звездности гостиницы определяется стоимость. Самый бюджетный вариант — $150-200.
Очень популярны дома во «вьет стиле» — небольшой двухэтажный дом, где на первом этаже кухня-гостиная-туалет, на втором – спальные комнаты. Порой, это небольшая гостиная с одной комнатой на втором этаже с матрасами, лежащими прямо на полу.
Продажа земли во Вьетнаме запрещена даже для местных жителей. Возможна лишь долгосрочная аренда с последующей пролонгацией. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в новом современном жилом комплексе составляет около $1100.
